【土地売買 90090】阿蘇市内牧 248㎡　～建築条件付きの土地に描く、高気密・高断熱の阿蘇暮らし～

2026.03.12

PICK UP!, 土地

雄大な景色のそばで、四季を肌で感じながら、家族の時間を重ねていく。「阿蘇に暮らす」という選択の第一歩が「土地選び」だとしたら、もうひとつ大切なのは「誰と家を建てるか」という視点かもしれません。

今回ご紹介するのは、阿蘇市内牧に位置する75坪の建築条件付きの土地です。

建築条件付きと言われると、大きな制約のように思ってしまいがちですが、実は阿蘇での暮らしを支える安心につながっています。

シガホームが提案するのは、北海道生まれのファース工法を取り入れた「ファースの家」。高気密・高断熱で、寒暖差の激しい阿蘇の冬を健やかに、夏を涼しく過ごすための確かな性能が、この土地での暮らしの土台となります。（参考：「ファースの家」とは）

▼シガホーム、ファース仕様の家についてはこちらの記事をご覧ください。

建物をゆったりと構えても庭や駐車スペースを十分に確保できるこの広さは、将来的な手入れの負担も少なく、新築後の暮らしを長く続けていくためにちょうどいいサイズ感と言えます。

※建物の配置イメージは33坪の建物を想定したプランです。

敷地は東西に長い形状のため、南側に居室を配置しやすく、阿蘇の柔らかな光をたっぷりと取り込めそう。朝の光が差し込むリビングや、外輪山を望む窓辺。そんな住まいのイメージが自然と浮かびます。

こちらの土地、すでに上下水道の引き込み工事が完了していることも大きな安心材料。

通常30万〜50万円ほどかかる工事費用が不要なため、資金計画を立てやすく、想定外の出費を抑えることができます。

また、国道から一本入った新興住宅地であるこの土地は、利便性と静けさが心地よく共存しています。

生活圏内には「町湯」の文化が息づく内牧温泉街があり、日常の中で温泉を楽しめる贅沢な環境です。

スーパーや医療機関、教育施設も集約されており、過去の水害時にも大きな影響がなかったとされるこのエリアは、子育て世代から別荘利用の方まで、地縁のない方でも比較的なじみやすい土地といえるでしょう。

土地選びで大切なのは、そこに建つ家の姿とそこで重なる時間の気配が感じられるか。

シガホームでは、社長である志賀さん自らプランニングを行うほか、ご要望に応じて多彩な設計士と連携し、理想の住まいを描き出します。

また、お客様が信頼する設計士さんのプランを持ち込み、シガホームで施工することも相談可能です。

家族が集まるリビングは上部が吹き抜けになっていて開放的なつくりに。充実した収納も嬉しい設計。細やかな気配りが得意な女性の設計士さんによるプランニングです。

※こちらのプランは33坪の建物を想定したものです。下記の【建物建築価格の目安】とは仕様が異なります。

【建物建築価格の目安】

建物価格：2,800万円〜（27坪、3LDK、 2階建てを想定）

外構費用：200万円～（アプローチ、駐車スペース2台分、境界ブロック費用含む）

※プランによって変動いたします。まずはご予算に合わせてご相談ください。

写真では伝わらない阿蘇の空気と景色を、ぜひ現地で体感してください。

※略図の為、現況優先とします

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